Lors d'un projet de construction de maison, le prix du terrain représente environ 25% du budget, avec des fortes divergences régionales et locales.
Au-delà de l'enjeu pécuniaire, c'est un point important de la réussite de votre projet.
Dans la recherche d'un terrain constructible, de nombreux éléments sont donc à considérer.
Avant de commencer à chercher un terrain pour un projet de construction, vous devez déterminer vos critères prioritaires en fonction du type de maison que vous voulez avoir.
De la sorte, il faut commencer par définir le style de maison à faire construire.
Cela vous permet de connaître la superficie du terrain nécessaire pour la construction.
Ensuite, déterminez les attentes concernant l'espace extérieur (jardin, piscine, etc.).
Vous préférez vivre en plein ville ou à la campagne ? Vous voulez un terrain viabilisé (ayant accès à l'eau potable, l'électricité, téléphone, etc.) ou non ?
Déterminer tous ces points va vous permettre de savoir le type de terrain dont vous avez besoin.
Pour la recherche de terrain à vendre, de nombreuses solutions s'offrent à vous :
En contactant un constructeur de maisons pour l'achat d'un terrain constructible, vous vous verrez proposer une liste de terrains de qualité, vérifiés auprès de partenaires fonciers, souvent viabilisés,
et sur lesquels vous vous verrez également proposer des modèles de maisons pouvant s'adapter au mieux à la configuration du terrain.
Ainsi, en achetant un terrain via un constructeur, vous n'avez pas à gérer les nombreux interlocuteurs. De plus, vous êtes assurés de la constructibilité du terrain et n'avez pas à vous soucier
de la viabilisation du terrain, le constructeur pouvant l'inclure dans l'offre.
A vrai dire, c'est une proposition complète gérée par un expert dans le secteur immobilier. Cela vous permettra d'être plus serein puisque le constructeur se chargera de vous mettre en relation directe
pour finaliser l'acquisition de votre terrain dans le cadre d'un projet de construction.
Rechercher des terrains à vendre auprès des notaires constitue également une option pour trouver un terrain constructible.
Pour ce faire, visitez les sites de l'immobilier des notaires.
Sachez qu'un notaire peut vous accompagner pour vous trouver le terrain adapté à la construction de votre future maison tout en bénéficiant
des conseils juridiques concernant la procédure d'acquisition du terrain.
En effet, l'accompagnement qu'il offre va vous aider à faciliter certaines démarches nécessaires administratives avec le calcul des frais, la gestion des actes de propriété, etc.
Si auparavant, la meilleure façon de trouver des terrains à acheter était de faire appel à un courtier, maintenant, grâce à l'existence des sites spécialisés dans l'immobilier, il suffit de les visiter.
L'apparition de ces sites a permis aux futurs acquéreurs d'avoir des listes généralement bien fournies de terrains à vendre.
Ainsi, si vous voulez trouver un terrain constructible sans intermédiaire, vous pouvez consulter les sites spécialisés en immobilier.
Toutefois, ces listes ne sont pas toujours mises à jour et les informations concernant notamment les prestations proposées sur le terrain sont souvent incomplètes.
La plupart des annonces disponibles sur ces sites sont gratuites. Utilisez des alertes pour suivre les offres du marché.
